Les biens les plus vendus à Montpellier : appartements vs maisons

Le profil immobilier de Montpellier

Montpellier, ville d'art et d'histoire, est une référence en matière d'immobilier. La ville offre une variété de biens immobiliers, allant de l'appartement en centre-ville à la maison avec terrain en périphérie. Cependant, une question se pose souvent : quels sont les biens les plus vendus à Montpellier ?

La réponse est sans équivoque. La vente d'appartements domine largement le marché immobilier montpelliérain. En effet, entre 2018 et 2022, il s'est vendu 25 070 appartements contre seulement 2 969 maisons. Cela signifie que les appartements représentent 89 % des ventes, tandis que les maisons n'en représentent que 11 %.

Appartements vs Maisons : le détail des ventes

À Montpellier, les logements sont en très grande majorité des appartements (86,3 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent à eux seuls 26,3 % de ces derniers et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,4 %). Les maisons, moins nombreuses (20 996), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Enfin, on peut noter que les logements de la localité ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.

Ces chiffres montrent que le marché immobilier de Montpellier est dominé par les appartements. Cela s'explique par plusieurs facteurs. Tout d'abord, le centre-ville de Montpellier est très dense et offre une grande variété d'appartements. De plus, l'achat d'un appartement est souvent plus accessible en termes de prix, ce qui peut expliquer leur popularité.

En conclusion

Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Montpellier, il est important de bien connaître le marché immobilier local. Les appartements y sont plus nombreux et plus vendus, mais les maisons ont aussi leur place. Chaque type de bien a ses avantages et ses inconvénients, et le choix dépendra de vos besoins et de votre projet immobilier.

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